Как сдать квартиру без посредников и сэкономить нервы?

Все блоги / Про интернет 26 мая 2011 0   


<!--

-->


квартира, снять квартиру, сдать квартиру, фото квартир, без посредников
Кто хоть раз пытался сдать свою квартиру, размещая объявление в каталогах, скорей всего знает, что пометка «агентам не беспокоить», служит для них «красной тряпкой». После публикации ваше объявление моментально индексируется и попадает в многочисленные риэлторские базы данных. Вам тут же начинают поступать десятки и сотни звонков от агентов с одними и теми же стандартными вопросами по квартире: какая цена, сколько комнат, какой адрес, как вас зовут… Как будто им известен только телефон, и что по этому телефону сдают квартиру. В условиях, когда ваш телефон звонит каждые 5 -10 минут, нормально работать не представляется возможным. Еще один интересный момент, когда вы захотите удалить свое размещенное объявление, вы будете удивлены, обнаружив в поле «контакты» незнакомый номер телефона. Удивляться нечему — это не ваше объявление, а ваше уже где-нибудь на десятой странице. Все первые места занимают перепечатанные объявления с телефонами агентов.

Альтернативный вариант для желающих сдать квартиру — многочисленные сайты, предлагающие аренду без посредников. Варианты туда добавляются как вручную, так и из открытых баз данных. По идее, агентские варианты должны отсеиваться с помощью телефонных стоп-фильтров, но это больше похоже на борьбу с ветряными мельницами, и те, кто пытался воспользоваться услугами таких сайтов, могут подтвердить, что такой метод фильтрации объявлений не оправдал себя, и на другом конце провода все те же агенты.

Казалось бы, ситуация безвыходная, но тут на интернет-рынке аренды недвижимости появился интересный новичок, который предлагает достаточно специфичный набор услуг своим пользователям.

Основным достоинством сайта
bezagentov.com
является тщательная модерация объявлений, которые попадают в его базу. Пользователь, желающий разместить объявление о сдаче жилья в аренду, должен предоставить электронную выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Документация такого типа с мая этого года выдается на
portal.rosreestr.ru
. Казалось бы, к чему такие сложности? Всё просто: от этого выигрывают потенциальные квартиросъемщики, которые могут быть уверены, что не наткнутся на посредника.


снять квартиру без посредников, как сдать квартиру без посредников, как обойтись без риэлторских агентств

Получение электронной выписки услуга платная (150 рублей), и чтобы компенсировать эти затраты, арендодателям предлагается хороший бонус — за размещение своих объявлений они получают реальные деньги. Размер начислений зависит от множества факторов, один из которых — рейтинг пользователя, который может быть существенно уменьшен, если объявление не соответствует действительности или нарушает правила размещения. Подробнее о том, как проводятся денежные начисления вы можете прочитать в правилах использования сайта.

Арендаторы могут пользоваться услугами сайта бесплатно или купить коммерческий доступ. Разница невелика: любому посетителю сайта доступен поиск объявлений и просмотр подробной информации о квартирах. Но для бесплатных пользователей возможность узнать контактные данные арендодателя появится только через две недели после публикации объявления, в то время как владельцы платного доступа ни в чем не ограничены. Впрочем, цена за неограниченное пользование услугами не так велика: 100 руб. — доступ на один день, 300 руб. — на три, 500 руб. — на семь.

Еще одним плюсом является то, что арендодателям не нужно публиковать свой номер телефона в объявлении, общение на сайте осуществляется посредством системы личных сообщений, которые арендодатель может почитать в свободное время и назначить встречу с тем, с кем захочет, и в нужное ему время.

Сервис
bezagentov.com
вполне может занять достойное место среди сайтов, предлагающих услуги по работе с недвижимостью. Арендаторы получают возможность удобного поиска и уверенность в размещенных на сайте объявлениях. Арендодатели не только могут выгодно сдать своё помещение, но и получают источник пассивного дохода. Добавьте к этому простой и спокойный дизайн сайта и вы получите продукт, у которого есть все предпосылки для динамичного развития.

P.S. Портал росреестра столкнулся с огромным потоком желающих получить электронные выписки и перестал укладываться в 5-дневный срок, положенный по закону, поэтому, и поскольку сайт bezagentov.com открылся всего несколько дней назад, первых добавленных объявлений, арендаторы могут ожидать не раньше чем через неделю-другую.


bezagentov.com
— спонсор «Лайфхакера»

No Tags

Производственный календарь




 Источник:Lifehacker

Похожие публикации

@
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent

Архив публикаций